Отец Кэтрин умер, и вместе с грустью ей досталось старое родовое поместье. Она не собиралась в нём жить — проще продать и закрыть эту главу. Но стоит ей приехать на место, как дом, будто проснувшись, начинает вести себя странно: шорохи, тени, какие-то мелочи, от которых мороз по коже. В деревне тоже не рады — люди перешёптываются про исчезновения, про то, что раньше там случалось что-то совсем мрачное. Говорят, имение «нечистое», и лучше не лезть. Кэтрин остаётся одна на один с вопросом: это реальная угроза или её просто накрыло от усталости и нервов?